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上海买学区房那里最好 上海学区房买哪里的好?

时间:2021-10-27 10:32:09 浏览量:68021

上海买学区房那里最好 上海学区房买哪里的好?

上海学区房买哪里的好?

像上海这种一线城市名校竞争更加激烈,很多重点学校都有2-3年的落户年限规定,所以买学区房最好早做打算。另外对于落户、学区划分、片区是否对口之类的一定要搞清楚,因为这些在学区房买卖的时候很容易闹纠纷,谁买房子都想顺利,也不想因为这个耽误孩子上学,所以你最好选择专业可靠点的中介咨询,像中原地产服务比较规范,还有针对学区房有专门服务,详细的专题介绍,这方面的服务相对来说是比较周全的,这样你找房子办手续方面可以省很多心了。

上海学区房买哪里?

你先确定要读哪个学区,小学中学比较好的学区有徐汇,闵行,静安,选好心仪的公立学校又在预算内的话就去买把,注意要买住宅,不能买商务公寓喔,不能落户口的

300万在上海哪里可以买到学区房?

谢邀。

1.这个学区房的定义太宽泛,如果是对学校要求不高,那可以这么说,在上海任何一套住宅,都会有对口的公办学校,这个是教委硬性规定的。以这个标准来说,那在上海外环、中环甚至内环内,300万都能买到学区房,只是房子的大小、年龄都肯定不会太乐观而已。

2.当然题主之所以问这个问题,肯定还是对学校要有比较高的追求,以本人的感受来说,目前上海的公办小学中,还有颇有几所牛校的,每个区都有那么三无所,比如静安区的静教附、一师附小、一中心、闸北实验;徐汇的高一、建襄、向阳和东二;杨浦也有打一、二师附小;浦东则有著名的明珠和福外,虹口也有三中心和四中心这样的老牌名校……

3.如果是非要基于如上的这些名校list来寻求学区房的话,那300万的预算基本上是远远不够的……比如静安区的那几个牛校,学区房的均价都已经到了10万以上,此外还要有入户年限、五i年一个学额等等附加条件……基本上,这个预算,大概也就够个首付吧……

4.当然上海的民办教育一点不差,小学阶段的民办小学就有上外附小、盛大、七外、逸夫、爱菊等等,这些小学当然就不用考虑学区房了,但是要想进去念书,那也是挺不容易的事儿,要看孩子自己的实力和水平的。

5.此外,还建议题主可以关注这样一个神仙学校——上海实验学校,这个是从小学到高中的完全学校,而且是十年制(比正常的学校少了两年),上实的小学阶段,一共就收40人(好像就一个班),而且是提前招生,不影响民办或对口公办的招生,如果觉得孩子水平不错,可以了解一下……

6.当然了,如果不是特别瞄准了一线牛校,各区都有些性价比颇高的二线公办小学,建议题主也可以关注,比如虹口区,就有广灵路小学和红旗小学,口碑不错;静安区的万航渡路小学,也还可以;徐汇的园南……教育质量都是相当不错的。如果是考虑这些学校的学区房,300万的挑选余地还是有的。

7.以本人比较了解的虹口区为例,除了三中心的学区房比较难搞定之外,包括四中心在内,300万左右,其实并不是绝对买不到的……而虹口四中心的教育水平,其实不亚于那些名声在外的一线名校。

8.综合来说,学区房仍有投资的价值,但考虑到教育形势的严峻,尤其是五年一个学额,加上公办与民办同招,都会使得大部分对口还不错的家长选择安心对口,这样也让公办学校的招生形势愈加紧张。

9.一句话:要买学区房,请趁早。