兰州二手房交易信息网 兰州房产网签怎么查询?

时间:2021-10-21 07:16:12 浏览量:91424

兰州二手房交易信息网 兰州房产网签怎么查询?

兰州房产网签怎么查询?

从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因:可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。

兰州二套房过户费用?

二手房买卖所有的税项如下

卖方:

营业税5.5%(如产权证满五年可免)

印花税0.05%

土地交易服务费3元每平方

个人所得税1%(如产权证满五年且是唯一一套住房可免)

买方:

契税1.5%(面积144㎡以上的3%)

印花税0.05%

土地交易服务费3元每平方

交易登记费50元每人

以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%/这些是卖方的,与买家无关.

如需银行按揭,则按揭费另算,一般最高收费是贷款额的1%/如找中介,另要中介费.