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南京瑞涛投资管理 南京房产还值得投资吗?

时间:2021-10-29 02:53:20 浏览量:74278

南京瑞涛投资管理 南京房产还值得投资吗?

南京房产还值得投资吗?

即便是现在处于“金九银十”的传统销售旺季,南京楼市还是没有达到应该有的往年的高度,而是有些许的凉意。之前基本是逢开盘必售罄,摇号,抢房,难买,是南京楼市的关键词,但是如今开盘日光的情况基本是消失了,所以很多购房人都觉得南京的楼市不行了。

但说南京楼市完全不行了,是不太正确的,毕竟南京城市整体实力在整体变化,市场在整体规范化。所以其实不是楼市凉了,而是楼市购房者变得更加的理性,不像以前都是冲动消费,而是谨慎了许多,可以说购房者们已经从投机心理成功转变成为了价值投资了,也就导致了现在楼市逐步转化为了买方市场,对消费者来说是有利的。

1、南京的楼市比较健康,稳重有小涨。

现在南京的调控持续了26个月,其实从2016年12月以来的两年,楼市一直保持平稳发展的态势,没有大幅度的涨价了,有政府的调控和限制,市场供需正常,稳中有小涨,还是比较健康的。

2、房子是用来住的,不是用来炒的。

对于刚需来说,我觉得不用说等谷底还是各种分析,而是该上车的就抓紧时间上车。

对于改善来说,理性的市场下,房子的品质也是经得起考量的,所以考虑清楚自己要什么,是配套、学区、交通还是其他,谨慎决定。

对于投资来说,现金为王,不要轻易出手,毕竟动辄5年的持有期,不确定性还是比较多的,而且成本也在增加,掌握好自己手里的现金。

3、目前南京市场的购房原则。

回归理想的南京楼市,是健康的,是有利于购房者的。所以回归产品,回归价值,回归地段,只有这样,购房者买房才有尊严,才能花钱买到好产品,不需要跟风,可以冷静的思考,可以花时间去挑选自己真正需求结合喜欢的产品。