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常州凤凰网房产 常州房产怎样认定首套二套?

时间:2021-10-24 10:33:59 浏览量:85657

常州凤凰网房产 常州房产怎样认定首套二套?

常州房产怎样认定首套二套?

不认贷款只认房,名下无房,第一次买房就是首套房,名下已经有一套房,再买就是二套房。

常州房价正常吗?

作为一个财经工作者,我觉得常州未来的房价有可能会跌,但跌幅不会很大。

常州市是江苏省的一个地级市, 下辖辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市,21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会,总面积4385平方公里。2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元,按可比价计算增长8.1%;2017年全市居民人均可支配收入41879元,增长9%,其中城镇居民人均可支配收入49955元,增长8.5%,农村居民人均可支配收入25835元,增长8.6%。从这种情况看,这种经济状况支撑目前的房价还是有一定基础的。

从当前房价看,2017年房价均价从1月份的每平米8534元上涨到12月份的12069元, 上涨幅度为41.42%;2018年房价均价从1月份的12069元上涨到11月份的13726,最高价格为14026元,上涨幅度为13.72%。很明显在严调控态势下,房价上涨幅度有所放缓。但往后可能可能一直会保持这种态势,呈现慢慢上涨态势。

因为常州市人口还是较多的,2017年常住人口为471.7万人,而且其他地方往常州市涌入的人口还会有所增长,推动房价需求的刚需仍在。