首页 > 女性

南昌湾里哪有土鸡买 在南昌,很多人买湾里的房子,那儿真值得买吗?

时间:2021-10-29 01:50:33 浏览量:95022

南昌湾里哪有土鸡买 在南昌,很多人买湾里的房子,那儿真值得买吗?

在南昌,很多人买湾里的房子,那儿真值得买吗?

对于南昌湾里区的房子,如果别人买,我也许会推荐;如果是我自己,我不会买!值不值的买,得看每个人的状况!

我记得2010年的时候,八一广场沃尔玛楼下就有售楼处在卖湾里区域的房子,主打的是养老。现在湾里区域的房子还在持续供应,主要卖点还是养老。“南昌后花园”这个噱头已经炒了差不多十年了,同时实际的价格也从小几千涨到现在一万多,而且未来还有持续上涨的态势。

南昌湾里区背靠梅岭,风景好、空气质量优是它的优势所在,但是这个优势真有这么大的魔力吗?我个人是带有怀疑的态度的。

  • 首先,入住率不高导致房价升值慢。在湾里购房的很多都是投资客,虽然没有很直观的数据,但这是不争的事实。加上很多人买来养老,常住的时间有限,这就导致湾里的入住率不高。入住率不高会导致配套的缺少或者不够丰富,那么房产的价值就会有限。目前湾里就存在这个状况,房价虚高且二手换手低。
  • 其次,湾里对外交通不算便利。虽然有前湖快速路和绕城高速,但对于刚需人群来说,并不是人人都有车来通行的,毕竟有钱而且刚需的话也很少会选择买湾里这个地方。对于刚需人群来说,公交次数少、没有地铁或者轻轨,进出市区是非常不方便的。
  • 再次,湾里区域内的就业机会少。都说主打绿色养老了,那么对应的工业和第三产业也就少了。主力产业都缺乏,就业机会能多么?所以,如果不能在红谷滩或者经开区找到合适的工作,那么湾里真不是一个很好的选择。
  • 最后,我觉得湾里宣传的养老和度假只是一个噱头。湾里区内有很多楼盘,只是单纯的住宅而已,并不具备养老的功能。养老和度假并不只是环境好,空气好就可以,更多的还是要有相应的配套设施。如果从一个生活非常方便的地方,跑到一个生活比较不方便的地方去养老或者度假,短时间还好,时间长了,你还会觉得好吗?

所以,如果你有钱,想在湾里区买一套房子,当作偶尔度假和休闲用,我是推荐的。如果你手头比较紧,又可以开车到红谷滩或者经开区上班,我也是推荐的。至于其他的,我建议还是不买的好。

个人看法,仅供参考。欢迎留言探讨。