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广州一手楼公积金放款多久 一手房房贷,广州银行,审批多久放款?

时间:2021-10-28 04:21:36 浏览量:79452

广州一手楼公积金放款多久 一手房房贷,广州银行,审批多久放款?

一手房房贷,广州银行,审批多久放款?

不同银行首套房放款的审核周期有所不同,不过一般都在 15 - 30 个工作日以内会得到银行的答复。

审核期内,银行会对于贷款者提供的收入/银行流水/工作证明等材料、办理的抵押登记环节进行审核、评估、综合考量,如果提交的材料没有问题,一般几周就会得到答复。

但是往往不同的客户他们自身的情况会有所差异,银行会对于风险点进行审慎的评估,结合客户的工资、缴纳的公积金、信用水平,然后再决定是否放款。就目前而言,各大银行审核的条件还是较为严格的,因为一旦用户无法支付后续的月供,对于银行而言坏账率将有可能遭遇持续的提升,甚至因此引发系统性的金融风险。

广州银行和普通银行一样,房贷审核的周期也是在十五个工作日,资质越好,审批、放款的周期也会越短。银行在审批通过之后也会第一时间通知客户前去签订相应的合同,然后约定放款的方式和时间。

广州银行对于贷款买房的条件其实相比而言也是较为宽松的,只需要满足以下七条就可以:

  1. 借款人的年龄在 18 - 60周岁之间;
  2. 拥有完全的民事行为能力;
  3. 借款人在中国境内拥有常住户口或有效居住证;
  4. 有合法、稳定的工作和收入,能够按时、足额还款;
  5. 拥有良好的信用记录;
  6. 具有有效的购房合同和首付款收据,首付款额度要求不低于 30% ;
  7. 能提供广州银行所认可的担保。

对于我们绝大部分人来说,满足了第六点,也就是凑够了 30% 的首付款,差不多就能到广州银行办理房贷手续了。

至于放款的周期因人而异,一般都是在 1 - 2 个月以内就会完成。