信阳市区最好的小区 信阳哪个县区的房价最贵?为什么?

时间:2021-10-21 07:39:16 浏览量:60411

信阳市区最好的小区 信阳哪个县区的房价最贵?为什么?

信阳哪个县区的房价最贵?为什么?

因这个问题是一年前提出来的,现在回答就只能用现在的眼光来看待这个问题。因为此一时,彼一时,在当今病毒肆虐全球之际,没有哪一个国家能独善其身。要说信阳的房价哪个县区最高,前几年除了信阳市区可能数罗山。罗山地理位置好一点的学区房均价大概在6000一一7000之间,二小边的桃李春风楼盘房价已突破7000。

不说大家都知道,罗山和附近相邻的几个县都一样,属于农业大县。既没有什么厂矿,也没有啥大的企业。除了有一些像私人小作坊一样的私企外,原国有的罗山化肥厂、罗山纺织厂、罗山床单厂、罗山齿轮厂、罗山砖瓦场等国营企业相继倒闭。整个罗山县,除了农民就是下岗工人。既然是一个穷县,为啥房价还这么贵呢?这其中肯定是有原因的。

第一个原因与交通不便有关。我们大家看到的村村通公路,甚至户户通,也就是最近五、六年才有的事。在这之前,罗山县下面乡镇的各村组,甚至乡与乡之间,基本都不通水泥路或者柏油路。凡是农村人都知道,泥巴路晴天还好,遇到像今年这样的阴雨天气,村里的出不去,外面的进不来。去集镇上赶个集,在泥泞的道路上来回还得走十几里地。所以当初最早在公路边、乡镇或者县城里买房的那一批人,完全是为了图个交通方便。

第二个原因与孩子上学或者娶媳妇有关。有句话不是这样说吗,再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子。现在的孩子从生下来的那一天起,大人都是捧在手里怕碎了,含在嘴里怕化了。哪怕自己不吃不喝,也要让孩子吃好的穿好的,接受最好的教育。相比之下,县城里比乡下不管是教育资源和教育质量都要丰富和高出很多。其实我们大部分的家长,都是希望越大,失望越高。最后学业有成的还好,大部分的孩子都是高中毕业不管考个什么大学胡乱一上,毕业后与其说拿了个毕业证,还不如说是多了个打工证。到最后,娶不到媳妇还得父母操心,上学还可以在县城里租房,等到娶媳妇必须得在县城里买房。路边房、乡镇房根本娶不到媳妇,因为现在的女人眼光太高,人家根本就看不上,在县城里买房一般来说就是最低标准了。

第三个原因,罗山交通便利,在信阳市所有的县城中是离市区最近的一个县。附近的息县、光山,包括驻马店的正阳县,都有很多人在罗山购房。

今年因受疫情影响,楼市遭到重创,罗山也一样,各大售房部门可罗雀。前些年在县城买房的,大“都是些60后、70后和80后。90后和00后很多人以后不会再回罗山买房了,只会在工作的外地买房,这是一种趋势。随着水泥路的村村通和户户通,许多农村人也已经不屑于在城里买房了。所以说罗山楼市前些年那种热闹的场景永远不会再现了,以目前虚高的房价看,只会跌,没有上涨的空间!